🌲 Traumhafte Gelegenheit! Spektakuläres Landhausgrundstück in San Clemente zu verkaufen 🌾 Suchen Sie die perfekte Balance zwischen landwirtschaftlicher Rentabilität und der Ruhe der Natur? Entdecken Sie dieses prächtige Mischgrundstück, das Landwirten, Investoren und Naturliebhabern unzählige Möglichkeiten bietet. Nur einen Katzensprung von San Clemente entfernt, besticht dieses weitläufige Grundstück durch seine Vielseitigkeit: Ackerland trifft auf einen wertvollen Pinienwald. 📋 Hauptmerkmale 📍 Strategische Lage: Nur 4 km vom Stadtzentrum von San Clemente entfernt. Genießen Sie die Ruhe des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Infrastruktur verzichten zu müssen. 📐 Gesamtfläche: 35.503 m² (über 3,5 Hektar) ebenes, nutzbares Land. 🌾 50 % Mischnutzung: * Trockenlandwirtschaft: Fruchtbarer Boden, ideal für Getreide, Hülsenfrüchte oder Weinbau. * Kiefernwald: Ein üppiger Kiefernwald, ideal für die Holzernte, als Naturschutzgebiet oder einfach als privater Rückzugsort. 🚗 Hervorragende Erreichbarkeit: Die Zufahrt von der Straße ist sehr gut, direkt und bequem, sodass landwirtschaftliche Maschinen und Transportfahrzeuge problemlos einfahren können. 💡 Warum dieses Grundstück? Dieses Grundstück ist mehr als nur ein Stück Land; es ist eine kluge Investition. Die Kombination aus Trockenland und Kiefernwald ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die hervorragende Straßenanbindung und die Nähe zu San Clemente machen es zudem zu einer logistisch sehr attraktiven und rentablen Option. Ideal für landwirtschaftliche Projekte, Forstinvestitionen oder als Freizeitgrundstück! 📞 Interessiert? Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit in der Region.